{ KOSTENLOSES ONLINE TRAINING}
Immobilienkauf als Vorsorge
ist einfacher als du denkst!
Aufschieben, weil du glaubst, nicht genug zu wissen, war gestern!
Gemeinsam dein Immobilienziel erreichen!
Sorge für später vor!
Hier erfährst du, wie du mit meiner Begleitung - in Kombination mit Experten - deine persönliche
Strategie für deinen Immobilienkauf entwickelst. So überwindest du alle Hindernisse.
Wage deine erste Investition - es ist einfacher als du denkst!
Komm in mein Onlinetraining und erkenne, wie du auf einfache Weise in Immobilien investieren und damit für später vorbauen kannst!
- dein erspartes Geld inflationsgeschützt und wertstabil anlegen
- für später absichern, um die Pensionslücke zu schließen
- endlich wirksam ins Tun kommen und die Zeit für dich arbeiten lassen
Vorsorge-Immobilien sind derzeit die sicherste und wertstabilste Geldanlage!
Vorsorge-Immobilien sind auch bekannt als Kapitalanlage- oder Renditeimmobilien.
Es sind Immobilien, die als langfristige Investition zur finanziellen Absicherung und Vermögensbildung erworben werden.
Vorsorge-Immobilien gelten als eine der sichersten und wertstabilsten Geldanlagen, insbesondere in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und Inflation.
Mit dieser Art von Immobilien möchtest du durch regelmäßige Mieteinnahmen und die Wertsteigerung der Immobilie stabile und langfristige Erträge erzielen.
Sie bieten eine gute Balance aus Sicherheit und Rendite, insbesondere in wirtschaftlich unsicheren Zeiten, und sind daher eine sehr empfehlenswerte Anlageoption.
Warum ist das so?
- Inflationsschutz: Immobilien sind Sachwerte, die letztendlich sogar vor Inflation schützen. Die steigende Inflation führt zu höheren Mieten, was stabile Einnahmen für Anleger bedeutet.
- Wertsteigerungspotenzial: Immobilien steigen grundsätzlich im Wert. Natürlich spielen die Qualität und die Lage der Immobilie eine entscheidende Rolle bei der Wertsteigerung und 'guten' Vermietbarkeit.
- Stabile Renditen: Immobilien bieten meist stabile und langfristige Renditen. Während die Renditen aus Immobilien möglicherweise nicht so hoch sind wie bei Aktien, sind sie in der Regel stabiler und weniger schwankend.
- Steuervorteile: Investitionen in Immobilien können steuerliche Vorteile mit sich bringen, wie z.B. die Absetzung von Werbungskosten und die Nutzung der AfA (Absetzung für Abnutzung)
- Langfristige Sicherheit: Immobilien sind langfristige Investitionen, die über viele Jahre hinweg stabile Erträge und Wertsteigerung liefern können. Dies macht sie besonders attraktiv für die Altersvorsorge.
- Nutzungspotenzial: Eine Immobilie kann auch selbst genutzt werden, was besonders im Alter vorteilhaft sein kann. Dies bietet Flexibilität und zusätzliche Sicherheit.
Gibt es auch Herausforderungen dabei?
- Es besteht ein Risiko von Leerständen, das durch eine 'gute' Lage und die 'richtige' Hausverwaltung reduziert werden kann.
- Die Verwaltung kann unübersichtlich werden, wenn du nicht von Anfang an z.B. eigene Konten für jede Wohnung anlegst, die Belege nicht in Ordnung hältst, Fristen übersiehst. Auch dabei unterstützt dich ein guter Steuerberater und deine Hausverwaltung.
- Du darfst von deinen Mieteinnahmen Rücklagen anlegen, die du ev. für kleinere Reparaturen, Instandhaltungen und auch mögliche Leerstände benötigst.
- Vor allem aber kann die Suche nach geeigneten Objekten sehr zeitintensiv sein. Auch dafür haben wir eine Lösung, komm' einfach ins Webinar!
Diese 3 Dinge erfährst du im kostenlosen Online Training:
- du hast eine solide Basis und schließt deine Pensionslücke!
- du bist happy mit deiner persönlichen Strategie und hast keine finanziellen Engpässe!
- du hast dein Geld in eine Anlage gesteckt, die sich die Inflation zunutze macht und dir - mit dem Geld anderer, denen du hilfst - dein Vermögen aufbaut!
- du machst jemanden glücklich, weil er deine Wohnung mieten und dort leben kann!
- du kannst dich um deine Gesundheit und deine Liebsten kümmern und dein Leben genießen!
- Du glaubst, dass du richtig viel Geld brauchst, um in Immobilien zu investieren?
- Du weißt (noch) nicht, dass du als Angestellte die besseren Karten bei der Bank hast?
- Du hast von anderen gehört, dass es sehr viel kostet, Vorsorgewohnungen zu kaufen und dass viele Probleme damit verbunden sind?
- Du wünscht dir Unterstützung auf allen Teilen dieses Wegs?
- Du willst schon lange in Immobilien investieren und schaust dich auch schon ein wenig um, doch die für dich 'richtige' Immobilie war noch nie dabei oder du warst nicht schnell genug, um zuzuschlagen?
- Damit verfliegt die Zeit und du bist keinen Schritt weiter?
- Du möchtest jeden Tag genießen und dich auf dein Kernbusiness oder deinen Brotjob konzentrieren?
- Du wünscht dir, aus einem Portfolio von Wohnungen, die nicht am Markt verfügbar sind, in verschiedenen Preisklassen in Ruhe auswählen zu können?
Dieses Webinar ist etwas für dich, wenn ...
... du dein Erspartes vor der Inflation schützen möchtest.
... du nach einer Möglichkeit suchst, um die Pensionslücke zu schließen.
... du vorhast, dein Geld jetzt solide anzulegen, um später davon zu profitieren.
... du Freude daran hast, etwas Neues zu starten und dich persönlich weiterzuentwickeln.
... du jetzt Verantwortung übernehmen und dich rechtzeitig für deinen Lebensabend absichern willst.
... Lust hast, anderen Menschen eine Wohnmöglichkeit zu bieten und dabei dein Vermögen schrittweise aufzubauen.
... du dich um den Fokus auf dein Kerngeschäft oder deinen Brotjob legen willst und dennoch in Immobilien investieren möchtest.
Das sagen meine KundInnen:
"Ich finde dieses Angebot großartig, weil ich gerne Immobilien kaufen möchte, dafür jedoch zu wenig Zeit habe, und den Fokus auf meine Kernexpertise nicht verlieren will! Ihr beseitigt damit meinen 'Schmerz des nicht Umsetzens aufgrund von Zeitmangel!' Herzlichen Dank dafür!"
Christoph K., Unternehmer, 50 Jahre
"Danke fürs an die Hand nehmen und unterstützen! Ich hätte es alleine nicht gemacht!"
Christina R., Unternehmerin, 47 Jahre
"Du hast mir bewusst gemacht, dass ich nichts zu verlieren habe, wenn ich meinen Träumen folge und diese verwirkliche! Vielen Dank für diesen Mut-Booster! Euer Angebot ist großartig und einzigartig. Du wirst wirklich an die Hand genommen und von A nach Z geführt, was nur zu Erfolg führen kann!"
Tina D., Krankenschwester, 55 Jahre
Wer ist Gabriele Sirotek?
Mag. Gabriele Sirotek ist Unternehmerin und seit 2023 auch Immobilien-Investorin.
Die Faszination dafür war immer schon vorhanden, ihr akademischer Hintergrund als Magister der Handelswissenschaften, ihre vielfältigen beruflichen Erfahrungen und die seit 2021 laufende Ausbildung zum Thema Immobilieninvestment bilden die solide Grundlage ihrer Expertise. Sie setzte dieses Wissen - durch strategische Investitionen in Wohnimmobilien - gleich in die Praxis um und gründete im Dezember 2023 mit ihrem Mann die Sirotek Immobilien GmbH, um ihre Vision von nachhaltigem Investment und finanzieller Gesundheit weiter voranzutreiben.
Neben ihrer Tätigkeit als Investorin ist Gabriele als Mentorin und Autorin aktiv. Dabei spielt immer die persönliche Entwicklung eine große Rolle, die jetzt mit praktischen Immobilien-Investitionsstrategien ergänzt werden kann.
Privat lebt Gabriele Sirotek mit ihrem Ehemann, ihren drei Kindern und ihrem Hund in Leopoldsdorf bei Wien. Sie genießt es, Zeit mit ihrer Familie zu verbringen, in der Natur zu sein und sich gesund zu ernähren. Ihre vielseitigen Interessen und ihre kontinuierlichen Fortbildungen spiegeln ihren dynamischen Lebensstil und ihre Liebe für persönliches und berufliches Wachstum wider.
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